房贷30年还完划算吗-房贷30年后面可以直接还清吗

还房贷30年是不是比较吃亏

是划算的。最先大伙儿要知道，在贷款时一般有两种贷款还款方式，一种是等额本息还款，一种就是等额本息本金，买房者选择不同贷款还款方式，利息上也会有很大的不同。我们都知道现在买房基本上会申请房贷。但是，房贷是属于大额贷款，欠信用卡影响办房贷吗所以房贷的还款期限是非常久的，一般需要10几到20几年。其中，房贷当天还款算我逾期需要支付的利息就非常的多。那么。

30年等额本息的房贷提前还款划算吗？提前还贷是划算的，先拿一次性还清的方法来说，利息只要计算到还款日就截止了，即便要收取委员金，也可以省下几万，甚至十几二十万的利息，..。如果申请了等额本金的还款方式的话，最划算的还款时间是在10年到20年之间，在经历了十年的还款相信大家已经还清了很多的房贷，而且积累了很多的资金，所以10年后还清房贷会容易很多，.。

因为这种还款方式每个月所要还的金额是一样的，因此这种情况下，建议大家在还款15-20年以后，再一次性还清会划算一些，要是你当前还款的时间已经超过20年的话。说完房贷的种类，我们再详细讨论提前还款是否划算。 我们先假设我找银行申请贷款60万元，利率按基准年利率5.9%计算，时间为30年。 我们将提前偿还贷款。不管是哪种贷款方式。

从表面上来看，肯定是10年期或者是20年期最划算了，10年期利息最少，20年期利息适中，但是每个月的月供也降低了很多。然而30年，最好几年还房贷最划算似乎就不是这么划算了。不过，经过计算可以发现，如果贷款时间长达30年的话，那么需要支付的利息一本金高出一倍，提前还房贷要带的资料办理了60万的贷款，最需要偿还的本金和利息达到120万。

现在普遍的认为如果是等额本息的方式，那么如果你偿还了10年或者15年了是不划算的，因为你把大部分利息都已经偿还了，这种说法是否正确呢？笔者是这么看的。目前贷款还款年限主要有两种:20年和30年，一般大家都会选择贷款30年，这样每个月还的月供也会少一些。不过很多人想要提前还房贷，手持现金要不要还房贷那么房贷30年提前还什么时间最合适。

买房贷款选择30年好吗？ 1、还款压力小 贷款选择30年属于比较长的贷款年限了，房贷逾期记录如何消除贷款年限长有一个好处就是还款压力小，现在大部分的购房群体都比较年轻。30年房贷提前还清，真的划算吗？ 导读:买套房要花20-30年的时间去还房贷，到底值不值？当你合理规划好你未来的现金流和还贷计划。